多伦多房价已经追上温哥华 楼市泡沫急需戳破

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近日，世界领先的投资银行高盛(Goldman Sachs)在一份最新的研究报告中表示：加拿大的房地产市场有30%的可能性在两年内出现崩盘!同时，该报告把“崩盘”定义为：在通货膨胀调整后，房屋价格下降5%或更多。根据高盛的研究结论显示，崩盘的原因同其它国家一样——建造了太多的新房屋。但是值得注意的是，过度的建设并不是指温哥华、多伦多等加拿大房市最热门的城市。这些过度的建设主要出现在阿尔伯塔和萨斯喀彻温省。温哥华房价十年前就虚高在2008 年之后，美国住宅房地产投资占 GDP 比重节节攀升，加拿大也和美国一样。如今，加拿大住宅房地产投资占GDP比重已高达 7.7%。在加拿大经济形势最好的几个省，包括英属哥伦比亚、安大略省等，经济增长有四成来自于房地产与相关融资。